| 「ルナ泉北みずき台」全体概要 | |
|---|---|
| 名称 | ルナ泉北みずき台 |
| 所在地 | 和泉市みずき台2丁目16番9他 |
| 交通 | 泉北高速鉄道「光明池」駅より南海バス23系統約11分 「みずき台1丁目」バス停より徒歩1分他 |
| 開発総面積 | 272,683m2（約82,486坪） |
| 総計画区画数 | 574区画 |
| 当社販売計画区画数 | 164区画 |
| 敷地面積 | 201.72m2～315.42m2 |
| 建物面積 | 119.22m2～134.98m2 |
| 間取り | 3LDK～5LDK |
| 地域・地区 | 第1種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 構造 | 木造2階建（外断熱工法・合理化認定工法） |
| 建ぺい率 | 40％ |
| 容積率 | 80％ |
| 道路幅員 | 5.5m～13m（アスファルト舗装・他） |
| 私道負担 | 無 |
| 施設・設備 | 関西電力、大阪ガス（都市ガス）、和泉市営水道・公共下水道 |
| 集会所維持管理積立金（一括） | 50,000円 |
| 自治会基金（一括） | 50,000円 |
| 自治会費（年額） | 6,000円 |
| CATV加入金（一括） | 52,500円 |
| CATV利用料（月額） | 525円 |
| CATV引き込み工事金（一括） | 22,575円 |
| 水道分担金（一括） | 129,000円 |
| 事業主（売主） | 株式会社創建 国交大臣（1）第6848号 大阪府（社）大阪府宅地建物取引業協会正会員 一級建築士事務所登録／大阪府知事許可（ニ）第13668号 建築業免許／大阪府知事免許（般-17）第73719 |
| 販売提携（代理） | 創建不動産販売株式会社 宅地建物取引業者免許／国土交通大臣（1）第7540号 （社）大阪府宅地建物取引業協会正会員 |
| 設計 | 株式会社A1・ID設計 木村建築設計事務所 浜田建築設計事務所 |
| 施工 | 株式会社創建地所 |
| アフターメンテナンスおよび生涯メンテナンスに関する基準／アフターサービス期間以降の長期メンテナンスにあたり、不具合部分が施工上の問題であると認められる場合は、当社にて責任をもって補修いたしますが、保証期間を過ぎたもの、経年変化や利用使用上の不注意により生じたものについては、原則お客様の費用負担となります。 | |
| 土地・建物販売概要 | |
|---|---|
| 販売区画数 | 5戸 |
| 販売価格 | 3,980万円(1戸)～5,200万円(1戸)（税込み） |
| 敷地面積 | 200.94m2（1戸）〜324.62m2（1戸） |
| 建物延床面積 | 120.07m2（1戸）〜129.18m2（1戸） |
| 間取り | 3LDK～5LDK |
| 入居予定時期 | 完成済(即入居可) |
| 建築確認番号 | 第NK05-1103号（平成17年11月18日）他 |
| 分譲宅地（建築条件付） 第3期販売概要 | |
| 販売区画数 | 10区画 |
| 予定土地分譲価格 | 1,349万円～1,894万円 |
| 最多販売価格帯 | 1,600万円台(4区画) |
| 敷地面積 | 202.94m2（1区画）〜259.85m2（1区画） |
| ※建築条件付宅地は土地売買契約後約3ヶ月以内に当社の指定する建築業者との間で住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。土地売買契約後、建築設計の協議をしていただきますが、3ヶ月以内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、当社は土地代金(申込証拠金、手付金等を含む)の全額を無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上、当社に引き渡していただきます。 ※注文住宅について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。あらかじめご了承ください。 |
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| 更新日 | 平成20年07月30日 |
| 次回更新予定日 | 平成20年08月末日 |
